高気密高断熱の住まい
　カムホームでは全てのお客様に高気密高断熱住宅をお勧めしています。
　正しい高気密高断熱住宅は、それに適した暮らし方ならば一般の住宅に比べて明らかに快適です。しかし、全てのお客様が高気密高断熱住宅を選ばれるわけではありません。このページではより多くのお客様から高気密高断熱住宅を選択していただけるよう、高気密高断熱の基礎知識をお届けします。
　わかりやすく説明しようとしてしているために説明が不十分かもしれません。より詳しい内容については、ぜひ当社までお問い合わせください。
高気密高断熱住宅のメリット
高気密高断熱にするコスト
高気密は息苦しい？
省エネになりますか？
注意すべき点は？
高気密高断熱の歴史		■高気密高断熱住宅のメリット
・温度差が少ない快適空間
　家の中の温度差を少なくすることが出来ます。
　温度差には、２つあります。ひとつは、「リビングは快適なのに風呂が寒い」や「夏になると1階に比べて２階が異常に暑い」、「天井近くは暑いのに床は冷たい」のような、場所による温度差。もうひとつは、「暖房を消して寝たら朝は寒くて起きられない」といった時間的な温度差です。断熱性能を上げるほど、これらの温度差は少なくなります。
・健康的
　　空気質が良いことを挙げられるお客様も多いようです。高気密によって「計画換気」すなわち換気のコントロールが可能になり、家中に新鮮な空気が循環しているのを実感できます。化学物質とともにシックハウス症候群の原因といわれるカビは、おもに家の中の結露部分に発生します。高気密高断熱住宅では、結露しにくいためカビの発生を抑えることが出来ます。また、冬期間に居室と風呂やトイレの温度差が少ないことは、高齢者の脳卒中の予防に大きな効果があります。
・静かな室内
　また、一般の住宅に比べて隙間からの騒音が減るため「室内が静か」というお客様も多いようです。特に、高性能な断熱サッシの効果が大きいようです。ただし、逆に室内の音が反響しやすくなる場合もあるので、設計の際の注意が欠かせません。
・開放的な間取りが可能
　吹き抜けやリビング階段のような開放的な間取りを取り入れる場合、家全体の断熱性能が高くないと、冬は温度差による空気の対流が起きて不快な空気の流れを感じるようになります。もちろん、暖房費も多く掛かってしまいます。高気密高断熱の住宅は、この問題を解決できます。
　
■高気密高断熱にするコスト
　高気密高断熱住宅とするためにかかるコストの主なものは、断熱材・窓などの外部建具・気密施工にかかる労務費の３つです。
　窓は、カムホームでは標準仕様でもペアガラスの断熱サッシを使用しているので差はありません。もっとも、一般に高価なもの（木製サッシや樹脂サッシ）ほど断熱性能も高くなります。
　断熱・気密工事では、カムホームは標準仕様でも住宅金融公庫の「木造住宅工事仕様書」（公庫仕様書）の「新省エネ基準」以上の仕様ですが、より断熱性に優れ気密仕様となる「次世代省エネ基準」にグレードアップする場合、４０坪程度の家で約３０万円のコストアップとなります。
　
■高気密は息苦しくないですか？
　最近ではだいぶ少なくなりましたが、やはり「高気密住宅は息苦しくないの？」という問い合わせがあります。「気密」という言葉から、蓋を閉めたペットボトルのような密閉された空間を想像してしまうのは無理も無いことですが、心配には及びません。
　気密住宅は一般の住宅よりも安定して換気されます。一般の住宅でも、アルミサッシや既製品の建具の使用によって、昔の住宅とは比べ物もならないほど気密化が進んでいます。その結果、隙間からの換気が減り、建具や家具から放散される化学物質が原因とされる「シックハウス症候群」が問題になりました。
　この問題に対応するため平成１５年の建築基準法の改正により、その後新築される全ての住宅に「２４時間換気設備」の設置が義務付けられたのです。つまり、高気密住宅であっても密閉されているわけではなく、生活に必要とされる新鮮な空気は常に供給されています。
　では、なぜ「気密住宅は一般の住宅よりも安定して換気される」のでしょうか。風が有る時には、気密化されていない住宅のほうが隙間からより多く換気が行われるのは直感的に理解できると思います。では無風の時は？気密化されていない住宅では、換気扇近くの隙間からショートカットしてしまい、換気扇から離れるほど換気されなくなるのです。ただし、気密住宅であっても新鮮な空気の流れ（換気経路）への配慮がいい加減だったり、気密施工が部分的に十分でない場合には同様に換気が不足する部分が発生します。タバコのにおいや料理の匂いがこもりやすい、というのも同じ原因です。
　これが、冒頭にあえて「正しい高気密高断熱住宅」と書いたひとつの理由です。

■高気密高断熱住宅は省エネになりますか？
　これは実は微妙な問題です。
　ある大学の調査によれば、高気密高断熱住宅のほうが冬季間の暖房エネルギーを多く使う傾向が有ると報告されています。
　高気密高断熱住宅で、従来の家と冷暖房の設定温度が同じであれば当然省エネになります。しかし、高気密高断熱住宅は「家中を冷暖房する」傾向になります。その結果、使用エネルギーが増えるのです。
　従来の家では、冬の間家全体を暖房するには相当の燃料費がかかるため、主に金銭的理由でエネルギー消費に歯止めがかかっていました。ところが高気密工断熱住宅ではそれほど負担にならないので快適性を優先してしまうように（優先できるように）なるのです。
　これは住宅性能の問題ではなく、社会が豊かになった、贅沢になったということでしょうか。

■その他注意すべき点は？
　酒田・鶴岡など庄内地区では、なんといっても夏の暑さ対策です。山形県は日本の最高気温で上位の記録を持っている地域です。安易にガラス面の多い「明るくて開放的な高気密高断熱住宅」を作ると、夏にはエアコンをフル稼働しないと過ごせない住まいになってしまう可能性があります。設計時に遮光の方法を検討しておくことが大事です。
　住まい方では、換気に注意が必要です。２４時間換気設備のスイッチさえいれておけばあまり問題は無いのですが、喫煙時や、室内での洗濯物の室内干しを行う場合には局所換気も行うことをお勧めします。

■高気密高断熱の歴史
　高気密高断熱工法は、昭和５０年ごろの石油ショックのころ北海道で始まったとされています。当時は省エネと暖房費削減の観点から断熱材を増やしたのですが、グラスウール断熱材と、燃焼で水蒸気を大量に発生する開放型石油ストーブの組み合わせによって壁内のグラスウールが結露して、カビが発生したり構造材が腐る事例が確認されました。その対策として壁内に水蒸気を入れないための気密の必要が認識され、現在に至るまで年々改良されてきています。また、グラスウールを壁内に充填する一般的な方法ではなく、スタイロフォームのようなボード系断熱材を使って家全体を包む「外断熱」工法も普及してきています。